Powierzchnia GLA: ok. 700m2
Lokal położony jest na pierwszym piętrze nad obiektem handlowym ALDI w Chełmie.
Media doprowadzone do granicy lokalu (prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej). Wejście do powierzchni klatką schodową lub windą.
Liczba miejsc parkingowych dla części handlowej do wspólnego korzystania z ALDI: 80.
Standardowe zapisy umowy najmu:
Czynsz oraz opłata eksploatacyjne płatne od daty przekazania lokalu;
Waloryzacja: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjnej będzie podlegała corocznej indeksacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany w Monitorze Polskim przez Prezesa GUS lub wskaźnik, który zastąpi powyższy wskaźnik. Pierwsza waloryzacja nastąpi ze skutkiem od dnia 1 stycznia pierwszego roku następującego po dacie przekazania lokalu na podstawie wskaźnika za rok poprzedni;
Wszelkie koszty związane z naprawami, rewitalizacją wyposażenia i urządzeń zamontowanych przez Najemcę w lokalu;
Koszty ewentualnej reklamy jaki i opłat z nią związanych;
Koszty opłat za usługi wodne lub koszty odprowadzania wód deszczowych i opadowych – w wysokości odpowiadającej proporcji powierzchni Lokalu do powierzchni Budynku;
Koszty eksploatacyjne bezpośrednie i związane z działalnością Najemcy;
Koszty związane z użytkowaniem lokalu, tj. media (energia elektryczna, gaz, wywóz śmieci, woda, odprowadzenie ścieków, telefon, internet) Najemca w miarę możliwości rozliczy bezpośrednio z dostawcami mediów.
