województwo: lubuskie
googlemaps: https://maps.app.goo.gl/J72S5AScVeuTzjMh9
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa lokale do wynajęcia o powierzchni:
Lokal nr 1 ca. 592m2,
Lokal nr 2 ca. 505m2
Wiatrołap ca. 34m2
Istnieje możliwość wynajęcia całej powierzchni, lokale oddzielone ścianą działową.
Lokale w stanie deweloperskim, wyposażone we wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja).
Zapewnione indywidualne wejście do każdego lokalu.
Liczba miejsc parkingowych dla części handlowej do wspólnego korzystania z ALDI: 86
Standardowe zapisy umowy najmu:
- Czynsz oraz opłata eksploatacyjne płatne od daty przekazania lokalu;
- Waloryzacja: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjnej będzie podlegała corocznej indeksacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany w Monitorze Polskim przez Prezesa GUS lub wskaźnik, który zastąpi powyższy wskaźnik. Pierwsza waloryzacja nastąpi ze skutkiem od dnia 1 stycznia pierwszego roku następującego po dacie przekazania lokalu na podstawie wskaźnika za rok poprzedni;
- Kaucja /Gwarancja bankowa– 3 miesięczny czynsz + opłata eksploatacyjne brutto;
- Okres Najmu – 5-10 lat (+ możliwe opcje).
Najemca zobowiązany jest pokrywać:
- Wszelkie koszty związane z naprawami, rewitalizacją wyposażenia i urządzeń zamontowanych przez Najemcę w lokalu;
- Koszty ewentualnej reklamy jaki i opłat z nią związanych;
- Koszty opłat za usługi wodne lub koszty odprowadzania wód deszczowych i opadowych – w wysokości odpowiadającej proporcji powierzchni Lokalu do powierzchni Budynku;
- Koszty eksploatacyjne bezpośrednie i związane z działalnością Najemcy;
- Koszty związane z użytkowaniem lokalu, tj. media (energia elektryczna, gaz, wywóz śmieci, woda, odprowadzenie ścieków, telefon, internet) Najemca w miarę możliwości rozliczy bezpośrednio z dostawcami mediów.
Kontakt:
E-mail: nieruchomosci@aldi.pl
Tel: +48 532 043 193
Pliki do pobrania PDF:
